Budget et faisabilité
Apport, revenus, charges, durée et reste à vivre : les principaux équilibres sont étudiés.
Crédit immobilier
Votre crédit immobilier, posé sur de bonnes bases.
Achat d’une résidence, investissement locatif ou renégociation : votre financement doit tenir compte de votre projet de vie, pas seulement d’une mensualité.
Un accompagnement utile
Comparer ce qui compte vraiment.
Alter Finances construit avec vous une demande compréhensible pour les prêteurs et vous aide à mesurer chaque proposition dans son ensemble.
Dossier structuré
Les pièces et l’argumentaire sont préparés pour présenter clairement votre situation.
Lecture des offres
Taux, assurance, garantie, frais et conditions sont comparés de manière lisible.
Suivi des étapes
Vous disposez d’un point de contact jusqu’à la réponse du partenaire prêteur.
Acheter sans avancer à l’aveugle
La première étape consiste à parler du projet et de ses contraintes : calendrier, type de bien, travaux éventuels et visibilité sur les revenus. Cette lecture globale sert à déterminer une enveloppe cohérente.
Une fois le projet suffisamment précis et les justificatifs réunis, le dossier peut être présenté aux partenaires adaptés. Les réponses sont ensuite comparées à partir de critères objectifs et expliquées avant toute décision.
Questions fréquentes
Quand contacter un courtier pour un projet immobilier ?
Le plus tôt possible : idéalement avant les visites ou dès qu’un projet se précise. Une première étude aide à cadrer le budget et à identifier les points à préparer avant le compromis.
Le taux suffit-il pour comparer deux offres ?
Non. Il faut notamment regarder le TAEG, l’assurance, la garantie, les frais, les conditions de remboursement anticipé et la souplesse du prêt. Le coût total et l’adéquation au projet comptent autant que le taux nominal.
Pouvez-vous garantir l’accord d’une banque ?
Non. La décision appartient toujours à l’établissement prêteur après analyse du dossier. Le rôle du courtier est de structurer la demande, de solliciter les partenaires pertinents et d’expliquer les propositions.
Chaque dossier commence par une conversation.
Un premier échange permet de comprendre le projet, sans préjuger de son acceptation par un établissement prêteur.